パレ・ドール津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,690万円
38.8万円/㎡
相場
2,884万円
41.6万円/㎡
1,569
2,446
3,322
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,322万円
35.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月8日
パレ・ドール津田沼
2,690万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 69.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,690万円38.8万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/09/302,690万円38.7万円6階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/07/302,790万円40.2万円6階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/07/292,790万円40.2万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/07/272,880万円41.5万円6階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/05/192,980万円42.9万円6階 69.48㎡ 3LDK南西
2023/09/132,348万円31.6万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/08/262,398万円32.3万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円26.7万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/07/162,448万円33.0万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/07/082,598万円35.0万円2階 74.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パレ・ドール津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅16分 2,690万円38.8万円69.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1988年61戸RC
2025/05/11サンマンション中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅2分 3,480万円42.1万円82.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年74戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/10/01ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/09/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 2,700万円43.0万円62.79㎡3LDK6階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/10/01シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/02/13ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2023/09/16西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,480万円30.2万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、船橋市では101.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は船橋市の平均と比較して45.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
船橋市
71.6万円/㎡
前年比+101.6%

マンション概要

マンション名パレ・ドール津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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