パレ・ドール津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,980万円
42.9万円/㎡
相場
3,352万円
48.2万円/㎡
1,752
2,819
3,885
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,885万円
40.6万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パレ・ドール津田沼
2,980万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 69.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,980万円42.9万円6階 69.48㎡ 3LDK南西
2023/09/132,348万円31.6万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/08/262,398万円32.3万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円26.7万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/07/162,448万円33.0万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/07/082,598万円35.0万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/05/152,698万円36.3万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/05/092,080万円28.0万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/05/041,180万円17.8万円1階 66.32㎡ 1LDK西
2023/04/162,748万円37.0万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/04/092,280万円30.7万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/03/212,380万円32.1万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2023/03/202,798万円37.7万円2階 74.24㎡ 3LDK南東
2022/11/061,880万円25.3万円2階 74.24㎡ 3LDK南西
2022/09/102,390万円33.5万円4階 71.43㎡ 3LDK南西
2022/07/102,480万円33.4万円6階 74.24㎡ 3LDK南西
2021/10/142,499万円35.0万円2階 71.43㎡ 3LDK南
2021/09/302,499万円35.0万円2階 71.43㎡ 2LDK+S南
2021/09/252,699万円37.8万円2階 71.43㎡ 3LDK南
2021/09/192,699万円37.8万円2階 71.43㎡ 2LDK+S南
2021/08/202,799万円39.2万円2階 71.43㎡ 2LDK+S南
2021/06/062,999万円42.0万円2階 71.43㎡ 3LDK南
2020/11/092,980万円40.1万円5階 74.24㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パレ・ドール津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅16分 2,980万円42.9万円69.48㎡3LDK6階 / 6階建 南西1988年61戸RC
2025/01/15ベルシャトゥ津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 2,250万円35.2万円64㎡3LD・K1階 / 5階建 南1993年82戸RC
2023/12/28コスモ船橋グレイスフォーム
船橋市中野木一丁目
東船橋駅11分 2,250万円32.7万円68.77㎡3LDK5階 / 8階建 南西1991年82戸RC
2023/09/04ライオンズマンション津田沼前原
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 3,980万円55.8万円71.38㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/07/23リーベスト津田沼
船橋市前原西六丁目
津田沼駅16分 2,640万円33.1万円79.75㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年46戸RC
2024/05/25東船橋ガーデニア6号棟
船橋市東船橋三丁目
東船橋駅10分 2,580万円33.2万円77.73㎡2LDK11階 / 14階建 南西1983年84戸SRC
2024/02/23ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 2,380万円33.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年53戸RC
2024/07/06グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,990万円32.3万円61.56㎡2LDK3階 / 6階建 南1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は船橋市の平均と比較して4.4%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
41.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名パレ・ドール津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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